Üldplaneeringu strateegilised eesmärgid

ATRAKTIIVSUS

• Muuta Vasalemma vald atraktiivsemaks ja parendada valla mainet

o Määrata valla üldine ruumistruktuur ja maakasutus.
- Planeerida pikas perspektiivis võimalikud asumid ja tootmisalad ning kujundada nende vahele transpordikoridorid ja puhvertsoonid
- Perspektiivsetes arenduspiirkondades kujundada sisemise teedevõrgu koridorid
- Fikseerida hajaasustuspiirkonnana alad väljaspool perspektiivseid arenduspiirkondi ja määrata aladele hajaasustuspiirkonnale iseloomuliku asustustihedust tagavad nõuded ehitustegevuse suhtes
- Vajadusel soodustada teatud sihtotstarbega maakasutust
- Vajadusel kehtestada piirangud ja ettekirjutused ehitistele

MAJANDUS

• Kiirendada investeeringute sissevoolu

o Täpsustada tootmismaa kasutuse perspektiivsed suunad
- Fikseerida põhisuunad aladele, milliste maakasutus on lähiaastatel muutumas (vangla, ammenduvad karjäärid), millistel tänase maakasutuse pikemaajaline jätkamine ei taga jätkusuutlikkust (madala viljakusega põllumajandusmaa) või millised võivad kujuneda oluliseks üleriiklike infrastruktuuriinvesteeringute tugistruktuuride moodustamiseks
- Määratleda ÜP-ga erinevate tootmiste ja teenuste jaoks ettenähtud alad
- Täpsustada maavarade (paekivi) võimaliku kaevandamise alasid ja määrata võimalik ala paekivi ümbertöötamise arendamiseks.

SOTSIAALSFÄÄR

• Elukvaliteedi parendamine (keskkond ja inimesed, sh lapsed, noored, puuetega inimesed, pensionärid jne)

o Valla kolme aleviku vahelise suhtlemise parendamine
- Otsustada arengusuund - kas luua uus keskus või planeerida alevike kokkukasvamine elamualade määramisega
- Rekreatsiooni ja virgestusalade määramine
- Kergliikluskoridoride ja matkaradade planeerimine
- Takistustevaba planeerimise põhimõtete rakendamine juba ÜP faasis
- Uusarendustele tingimuste seadmine avaliku ruumi ja sotsiaalsfääri objektide suhtes (a’la kui paljude hoonete kohta peab olema min 1 mänguväljak või ekstreempark, lasteaiad jne.).
- Täpsustada rallikrossi- ja kardiraja piirkonna tulevik.

o Looduskeskkonna säilitamine
- Tagada rohekoridoride pidevus ida-lääne suunal
- Tagada aedlinnale omase kõrghaljastuse säilimine ja luua tingimused sarnase haljastuse rajamiseks ka uutele arendusaladele.
- Fikseerida kaitserežiim metsadele, mis eristavad Lennubaasi territooriumi võimalikest arenduspiirkondadest
- Võimalike kaitsemetsa alade määramine ja kaitsemetsa laiendamise ettepanekud.

Üldplaneeringu ajagraafik

1. Ettevalmistus: ettevalmistus -09.2007; algatamine 02.10.2007; tööplaani korrastamine 04.10.2007
   
2. Olukorra analüüs: info kogumine 08-09.2007; arutelu 05-06.10.2007; töörühma kinnitamine 11.2007; strateegilised eesmärgid 5.12.2007; huvigruppide kaardistamine 5.12.2007; info üldistamine ja kokkuvõtted 10.12.2007; ARTIKKEL 10.2.2008 (pärast KSH arutelu)
   
3. Planeeringu koostamine: alternatiivsed lahendused 2.04.2008; võrdlus 20.04.2008; esialgne lahendus 12.07.2008; arutelu 08.2008; korrektuur 09.2008; ARTIKKEL 09.2008
4. Avalikustamine ja kooskõlastamine: kooskõlastus 11.2008; korrigeerimine 12.2008; avalikustamine 01.2009; vastuvõtmine 01.2009; väljapanek 02.2009; arutelu 03.2009; korrektuur 04.2009; järelvalve 05.2009; kehtestamine 06.2009
   

KSH - keskkonnamõju strateegiline hindamine

KSH programmist:

1. objekt ja ulatus - KSH aluseks valla volikogu otsus 92 (02.10.2007). ÜP eesmärgid tulenevad Planeerimisseaduse para 8.
2. mõju hindamise valdkonnad - vesi ja pinnas, õhk, bioloogiline mitmekesisus (taimed loomad rohevõrgustik), maastik ja kultuuripärand, elanikkonna heaolu ja tervis, sots keskkond, maj keskkond. Esialgne mõju ei ole oluline, kuid piiriülene mõju võib olla Ämari Lennubaasi laienemisel (tsiviilkasutuse lisandumine). Alternatiivsed arengustsenaariumid (arendada tööstust ja logistikat, jätkata kaevandamist - või - kujuneda Tallinna ja Keila laienemisel magala-alaks). Detailsem küsimuste ring: seosed teiste planeeringutega; mõju kaitstavatele aladele/objektidele, rohevõrgustik, karjäärid, infra arendamine; vanglate ala restruktureerimine; planeeritav uusarendusala; vesi-kanal.
   
3. Huvitatud isikud: vallavalitsus, volikogu, KKT, vallaelanikud ja ettevõtjad (eraldi lisada Nordkalk), VVO (keskkonnaühenduste koda, aedlinna selts, SA Vasalemma õppe- ja treeningukeskus), LK (riikliku looduskaitsekeskuse Harju-Rapla regioon), Harju MV, KultM, KaitseM, SotsM, JustM, MKM
   
4. ajakava - algatamine 02.10.2007; avalik väljapanek 01.2008, programmi kinnitamine (Harju KKT) 2.2008
   
5. metoodika - hinnatakse tõenäoliselt kaasnevat mõju skaalas: ++;+;0;-;--;?
   
6. eksperdid ja planeerijad - Alkranel: Alar Noorvee (5540579); Tanel Esperk (53656297); Triin Lääne (5217869); Ramboll: Eneli Niinepuu (54545353); Ain Kendra (5171055)
   
7. pädevate asutuste seisukohad (küsitud: Harju MV, KKT, KultM, SotsM, KaitseM, JustM, MKM)
   

Alkranel: - KSH programm välja 18.01 ja avatud kuni 1.02, arutelu 4.02 15:00
Tanel Esperk 53 656 297.

Harjumaa keskkonnateenistus on teinud KSH suhtes 9 märkust:
1 - KSH otsusest teatada ajalehes
2 - hindamisel käsitleda ka olemasolevat keskkonnaseisundit ning selle parandamise vajadust ja võimalust
3 - ÜP ei planeeri objekte vaid kujundab juhtfunktsioonid (ilmselt vihje Ämari objektile - asendada 'tegevuse laienemisega' või üldse maha võtta)
4 - karjääride kasutamise ja sulgemise mõjuhindamine, sh ka rajatavate karjääride mõju (rajatavate karjääride osa on nüüd küll tõsine pähkel - spekulatsioon)
5 - eraldi Rummu karjääri teema - järv mis tekitab ümbruskonna maade liigniiskust
6 - hinnata ÜP mõju kinnitatud põhjavee varule (pakuks positiivset kuna asendataks hajalipaiknevad tsentraalsega - samas ilmselt osa tä)
7 - huvitatud asutuste nimistusse PRMA ja piirnevad vallavalitsused
8 - KSH ajakava paarikuise täpsusega (üldise täpsustatud ajagraafiku alusel)
9 - KKT jaoks esitada ÜP lähteülesanne (koostamise lähtetingimused)